Учет расходов по инженерно-геодезическим изысканиям Учет расходов по инженерно-геодезическим изысканиям Организация применяет УСН. Является собственником здания, где осуществляет производственную деятельность. Арендует земельный участок под зданием и прилегающую территорию. Для перезаключения договора обслуживания в Мосводоканалом необходимо было провести проектные работы водомерного узла, что мы и сделали, уплатив проектной организации за инженерно-геодезические изыскания рублей.

Инженерно геологические изыскания в бух учете

О налоге на имущество предприятий О налоге на имущество предприятий начальник отдела Департамента налоговой политики Минфина России На балансе организации по состоянию на 1 января года числятся основные средства. Возможно ли исчислять амортизацию этих основных средств для расчета налога на имущество предприятий на основании ст.

Возможно ли для целей сближения бухгалтерского и налогового учета начислять одинаково амортизацию по основным средствам, числящимся на 1 января года, то есть согласно ст. В соответствии со ст. Основные средства, нематериальные активы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы учитываются по остаточной стоимости. Таким образом, оценка имущества, в том числе формирование остаточной стоимости основных средств для целей исчисления налога на имущество предприятий, производится в соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета см.

Если для отдельных объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, то сумму износа при определении налоговой базы по налогу на имущество предприятий рекомендуется определять исходя из Единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных постановлением Совмина СССР от Кроме того, следует учитывать, что согласно постановлению Правительства РФ от При применении постановления Правительства РФ от Действие нормы, изложенной в последнем абзаце п.

Амортизация по объектам основных средств, принятым к бухгалтерскому учету до вышеуказанной даты, для целей бухгалтерского учета продолжает начисляться исходя из срока полезного использования, определенного при постановке объекта на учет, и выбранного организацией для группы однородных объектов способа начисления амортизации.

Являются ли объектом обложения налогом на имущество предприятий учтенные на счете 08 затраты организации на инженерно-геологические изыскания земельного участка, инженерно-геологические изыскания под рабочий проект реконструкции приобретенного по договору купли-продажи объекта недвижимости, которые осуществляются по самостоятельным договорам до начала строительных работ? Увеличивают ли такие затраты стоимость основных средств? Являются ли объектом обложения налогом на имущество предприятий расходы по оформлению межевого дела на земельный участок, право на использование которого получено при приобретении недвижимого имущества?

Согласно подпункту "а" п. Расходы организации по возведению зданий, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство, включаются в расчет среднегодовой стоимости имущества организации по состоянию на 1-е число месяца квартала, следующего за истечением срока строительства монтажа , установленного договором подряда в соответствии с проектно-сметной документацией проектом организации строительства.

Затраты, связанные со строительством объектов и увеличивающие стоимость основных средств, в том числе на проведение проектно-изыскательских работ, должны учитываться организацией на субсчете "Строительство объектов основных средств" и включаться в расчет при исчислении налоговой базы по налогу на имущество предприятий после окончания срока действия договора подряда на строительство объектов после завершения строительства в целом.

Расходы, понесенные организацией по оформлению межевого дела на земельный участок, право на использование которого получено при приобретении недвижимого имущества, для целей бухгалтерского учета следует предварительно отражать на субсчете "Приобретение объектов основных средств" с последующим включением в первоначальную стоимость объекта. Организация имеет на балансе транспортное средство, числящееся в розыске, что подтверждено соответствующими документами.

При налоговой проверке организации налоговым органом было указано на то, что вышеуказанное транспортное средство подлежит включению в объект обложения налогом на имущество предприятий, поскольку оно не снято с регистрации. Правомерно ли это и следует ли вышеуказанное транспортное средство учитывать в составе основных средств и начислять по нему амортизацию?

Таким образом, формирование объекта налогообложения для целей исчисления налога на имущество предприятий производится в соответствии с установленными правилами ведения бухгалтерского учета. При отражении хозяйственных операций, связанных с недостачами, хищениями материальных и иных ценностей в бухгалтерском учете, следует руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными приказом Минфина России от В соответствии с вышеназванными нормативными документами остаточная стоимость недостающих объектов основных средств, в частности транспортного средства, находящегося в розыске в связи с пропажей, должна отражаться в бухгалтерском учете по дебету счета 94 "Недостачи и потери от порчи ценностей" в корреспонденции с кредитом счета 01 "Основные средства".

В соответствии с подпунктом "а" п. Подлежат ли обложению налогом на имущество предприятий выплаты по возмещению убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, а также ограничением прав собственников земельных участков землепользователей, землевладельцев и арендаторов в соответствии со ст.

Согласно постановлению Правительства РФ от В связи с вышеизложенным стоимость земельного участка договор аренды которого предусматривает последующий выкуп , включая возмещаемую собственнику сумму убытка, отражается в бухгалтерском учете на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", субсчет "Арендные обязательства".

Затраты предприятия по оформлению вышеуказанного договора аренды оплата за кадастровый номер и др. Стоимость земельного участка, включая убытки собственника земли до момента перехода права собственности на земельный участок, учитываются организацией на специальном забалансовом счете "Арендованные основные средства". При выкупе земельного участка на дату перехода права собственности затраты, учтенные на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", списываются на счет 01 "Основные средства".

Одновременно стоимость земельного участка списывается с забалансового счета "Арендованные основные средства". Налоговую базу в целях исчисления налога на имущество предприятий следует определять в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации и нормативными документами по бухгалтерскому учету. Налоговая база по налогу на имущество предприятий определяется исходя из стоимости основных средств, нематериальных активов, запасов и затрат, отражаемой в активе баланса по счетам бухгалтерского учета, указанным в п.

В соответствии с Планом счетов и Инструкцией по его применению поступления в возмещение причиненных организации убытков учитываются по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетами учета расчетов, а возмещение причиненных организацией убытков учитывается по дебету счета 91 в корреспонденции со счетами учета расчетов. Таким образом, суммы возмещения землепользователю убытков и упущенной выгоды не облагаются налогом на имущество предприятий, так как не являются объектом налогообложения.

Правомерно ли отражать в бухгалтерском учете амортизацию по фактически эксплуатируемым объектам, не прошедшим государственную регистрацию, на счете 02 "Амортизация основных средств" и, соответственно, уменьшать на эту сумму налоговую базу по налогу на имущество предприятий? При постановке на баланс объектов основных средств при покупке, строительстве и т. Согласно Федеральному закону от Исходя из положений ГК РФ учет недвижимого имущества осуществляется в зависимости от того, кому принадлежит право собственности.

В связи с этим объекты недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре, не могут быть приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств.

Вышеуказанные объекты недвижимости до момента регистрации права собственности на них должны отражаться на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", остатки по которому включаются в объект обложения налогом на имущество предприятий в порядке, предусмотренном п. Основанием для начисления суммы амортизации является справка о стоимости указанных объектов или их частей по данным учета капитальных вложений.

При оформлении актами о приемке ввода в действие этих объектов и их зачисления в состав основных средств производится уточнение ранее начисленной суммы амортизации. В связи с вышеизложенным суммы начисленной амортизации по фактически эксплуатируемым объектам основных средств до момента государственной регистрации и принятия вышеуказанных объектов к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете по дебету счетов учета затрат на производство в корреспонденции с кредитом счета 02 "Амортизация основных средств" и учитываются при расчете остаточной стоимости основных средств для целей исчисления налога на имущество предприятий.

Затраты перед строительством объекта ОС

Comments to be submitted by 30 June Во введении к данному документу особо отмечено, что он не в обязательном порядке отражает официальное мнение КМСФО по данному вопросу. В связи с этим возникает вопрос о том, будет ли отчетность, составленная добывающими предприятиями, соответствовать стандартам МСФО и считаться составленной в соответствии с ними. По нашему мнению, будет.

Затраты на инженерно-геодезические изыскания

Основные положения. Инженерные изыскания, выполняемые для объектов капитального строительства отдельных отраслей промышленности, должны учитывать дополнительные требования соответствующих сводов правил по проектированию, стандарты организаций, а при необходимости - требования статьи 6, пункта 8 [1]. При необходимости в соответствии со статьей 13 [3] допускается применение международных стандартов, региональных стандартов, региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств, зарегистрированных в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов. При использовании стандартных зарубежных технологий в методике работ следует привести ссылку на соответствующий стандарт, дать полное наименование стандарта на языке оригинала и перевод, зарегистрированный в Федеральном информационном фонде , краткое описание метода, используемую аппаратуру, точность определяемых параметров, сведения о методике интерпретации получаемых данных и метрологическом обеспечении средств измерения. К инженерным изысканиям для строительства также относятся следующие специальные виды инженерных изысканий: геотехнические исследования; обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений; поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; локальный мониторинг компонентов окружающей среды; разведка грунтовых строительных материалов; локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод. Кроме того, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, профильными организациями, имеющими необходимое оборудование и специалистов, на субподрядных условиях могут выполняться следующие работы: поиск, обследование существующих памятников культурного наследия, археологические исследования; поиск, обнаружение и определение мест воинских захоронений; поиск, обследование территории на наличие взрывоопасных предметов в местах боевых действий и на территориях бывших воинских формирований. Выполнение перечисленных обследований регламентируется Федеральным законодательством, а также соответствующими нормами и инструкциями. Состав инженерных изысканий, методы выполнения и объемы отдельных видов работ, устанавливаются программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика.

Инженерно-геологические изыскания грунтов, с целью определения объема последующих ремонтных работ

Тема: Учет в строительстве Перед постройкой офисов для своей компании, фирма провела инженерно-геодезические изыскания. Являются ли данные расходы напрямую связаны с будущим строительством здания, как отразить их в бухгалтерском и налоговом учете, расскажет эта статья. Первоначально мы провели "Инженерно-геодезические изыскания". Как учесть эти расходы в БУ и НУ?

Полезное видео:

О налоге на имущество предприятий

Бухучет и отчетность Организация планирует в будущем построить собственную котельную на газу , которая будет обеспечивать ее тепловой энергией. В настоящее время в организации имеется централизованная система теплоснабжения. Первоначально был заключен договор на техническое перевооружение системы теплоснабжения на следующие виды работ все указанные работы касаются будущей котельной : 1 инженерно-геодезические изыскания; 2 инженерно-геологические испытания; 3 проектные работы; 4 экспертиза промышленной безопасности. По завершении работ были представлены акт, счет-фактура.

Учет расходов по инженерно-геодезическим изысканиям

Согласно п. Согласно ст. Недра могут предоставляться в пользование одновременно для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. При этом разведка и добыча полезных ископаемых, за исключением разведки и добычи полезных ископаемых на участке недр федерального значения, могут осуществляться как в процессе геологического изучения недр, так и после его завершения. Отключить рекламу Разведка и добыча полезных ископаемых на участке недр федерального значения могут осуществляться на основании решения Правительства Российской Федерации о возможности осуществления на этом участке недр разведки и добычи полезных ископаемых пользователем недр только после завершения геологического изучения недр на этом участке недр. Последствия изменения учетной политики в бухгалтерском учете и отчетности отражаются ретроспективным методом п. В соответствии с п. Ретроспективное отражение последствий изменения учетной политики заключается в корректировке входящего остатка по статье "Нераспределенная прибыль непокрытый убыток " за самый ранний представленный в бухгалтерской отчетности период, а также значений связанных статей бухгалтерской отчетности, раскрываемых за каждый представленный в бухгалтерской отчетности период, как если бы новая учетная политика применялась с момента возникновения фактов хозяйственной деятельности данного вида. Компаниям - недропользователям, на которых распространяет свой действие ПБУ 24, в течение года следует провести инвентаризацию и реклассифкацию учетных записей в части расходов на освоение природных ресурсов в соответствии с принятой Компанией учетной политикой. Речь идет об инвентаризации записей по счетам учета: 97 "Расходы будущих периодов" 08 "Вложения во внеоборотные активы" 04 "Нематериальные активы" 01 "Основные средства".

Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования в бухгалтерском учете и раскрытия в бухгалтерской отчетности информации о затратах на поиск, оценку и разведку запасов полезных ископаемых, например, нефти, природного газа, руд железных и цветных металлов и других невозобновляемых полезных ископаемых. Организации — пользователи недр, как правило, осуществляют следующие затраты на освоение полезных ископаемых: а Затраты на предразведочную деятельность, осуществляемые до момента получения организацией лицензии, дающей право на проведение работ по поиску, оценке и разведке на каком-либо участке недр. К затратам на предразведочную деятельность относятся: затраты на региональные геолого-геофизические работы, геологические съемки, инженерно-геологические изыскания, научно-исследовательские, палеонтологические и другие работы, направленные на общее изучение недр, геологические работы по прогнозированию землетрясений и исследованию вулканической деятельности, созданию и ведению мониторинга природной среды, контролю за режимом подземных вод, иные работы, проводимые без существенного нарушения целостности недр. Настоящее Положение предназначено для применения организациями-пользователями недр, осуществляющими затраты на разведку и оценку для дальнейшей разработки и добычи полезных ископаемых. Требования настоящего Положения относятся только к порядку учета затрат на разведку и оценку и не распространяются на затраты, понесенные в ходе предразведочной деятельности кроме затрат, указанных в п. Признание затрат на разведку и оценку в составе активов или расходов по обычным видам деятельности 5.

Инженерно-геодезические изыскания являются разновидностью инженерных изысканий. Инженерно-экологические изыскания[ править править код ] Инженерно-экологические изыскания для строительства дают возможность комплексно исследовать экологическую ситуацию участка под застройку и выявить наличие условий для обитания и ведения разнообразных видов деятельности, а также воздействие данных видов деятельности на окружающую среду. Для проектировщиков и застройщиков итоговые результаты по инженерно-экологическим изысканиям для строительства являются важнейшим инструментом для разработки эколого-гигиенических мероприятий и формирования экологического обоснования строительства. При оформлении технического отчёта по инженерно-экологическим изысканиям прикладываются: Протоколы и экспертные заключения аккредитованной лаборатории по видам исследований; Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе; Справка о климатических характеристиках. Как самостоятельный вид инженерных изысканий в России введен относительно недавно. Приказом Минрегиона России определены следующие виды работ [1] : проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов; полевые испытания грунтов с определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик штамповые, сдвиговые, прессиометрические, срезные. Испытания эталонных и натурных свай; определение стандартных механических характеристик грунтов методами статического, динамического и бурового зондирования; Физическое и математическое моделирование взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой; специальные исследования характеристик грунтов по отдельным программам для нестандартных, в том числе нелинейных методов расчета оснований фундаментов и конструкций зданий и сооружений; геотехнический контроль строительства зданий, сооружений и прилегающих территорий. СНиП 1. Часть I. СП

Арендует земельный участок под зданием и прилегающую территорию. Для пересмотра стоимости арендуемой земли была проведена оценка земельного участка. Вопрос: Как в бухучете и налогом учете отразить данные расходы?

Наша Организация далее - МБИ выполняет функции инвестора, застройщика и заказчика. За период работы нами произведены расходы капитального характера: инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания, разработка и согласование проекта, работы подготовительного периода разборка существующих строений и ограждений, устройство временных сооружений и сетей и др. Просим Вас разъяснить вопросы, возникающие в области применения законодательства о налогах и сборах при ведении учета капитальных затрат, в частности вопросы исчисления налога на прибыль. Вопрос 1. Каков порядок учета процентов по кредитам и займам, в том числе вексельным займам, которые используются для строительства, а также дополнительных расходов по получению кредитов и займов и расходов по получению банковских гарантий в обеспечение кредитов в части бухгалтерского и налогового учета при следующих условиях: 1. МБИ - единственный инвестор проекта? МБИ - один из инвесторов проекта и заемные средства получены как до вхождения соинвестора в проект, так и после?