Обсуждение Оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов ОДПУ продолжается уже в течение 5 лет, но до сих пор из-за особенностей ее проведения между жильцами МКД, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями возникают непонимание и споры. Нередко поставщики и исполнители коммунальных услуг пользуются незнанием громоздкой законодательной базы по ЖКХ и обсчитывают граждан в части несения расходов на установку счетчиков и при переходе от начисления оплаты за услуги по нормативам к начислению оплаты по показаниям ОДПУ. Правовая инструкция На каком основании и в каком порядке устанавливаются общедомовые приборы учета? Общедомовые приборы учета ОДПУ коммунальных ресурсов должны в обязательном порядке устанавливаться в МКД с 1 января года, в Республике Крым и городе Севастополь - с и гг.

Кто должен ставить приборы учета тепла, и в какие сроки

Это касается как многоквартирных домов, так и частного сектора, если дом подключен к централизованной системе отопления. Евгений Волков, заместитель генерального директора по реализации услуг АО "Облкоммунэнерго" Поставить приборы учета собственники обязаны до 1 января года.

Если граждане этого не сделают, то ОДПУ в зданиях установят ресурсоснабжающие организации. Но все равно за счет собственников жилья. Последняя за прошедший год стала одной из крупнейших частных управляющих компаний в Крыму.

Антон Азаров, руководитель управляющих компаний "Федерация", "Губерния", "Авентин" К тому же сегодня многие потребители, недовольные качеством обслуживания, все чаще они переходят от одной управляющей компании к другой или создают свое ТСЖ. Присутствовать можно лично, заочно. Также можно проводить собрания в смешанном режиме. Голосование все равно проходить по бюллетеням. Он проконтролирует весь процесс перехода. Уровень загрязнения сточными водами чрезвычайно высок.

Поэтому все чаще мы задаемся вопросом, где взять чистую питьевую воду. Одни заказывают ее в бутылках, другие ездят на скважины, третьи устанавливают фильтры. Николай Вахрушев, директор компании "Эталон" - Выбрать фильтр из того многообразия, что представлено на рынке очень тяжело. Поэтому мой совет - в магазинах обращайтесь за помощью к грамотным консультантам, - рекомендует Николай.

Они отчищают воду на молекулярном уровне. То есть вода под большим давлением подается на мелкую мембрану, через которую проходят только молекулы воды и кислород. Все бактерии, ржавчина и прочие примеси не остаются на фильтре, а сбрасываются в канализацию. А на выходе мы получаем чистую питьевую воду. То есть потребитель начнет платить напрямую ресурсоснабжающей компании, исключая из цепочки управляющую. И все идет к тому, что законодатель примет поправки, чтобы и физические лица перешли на прямые платежи, - считает Евгений Старокожев.

Потому что данная схема взаимных расчетов между конечным потребителем и ресурсоснабжающей организацией наиболее эффективна.

Во-первых, нет посредника в виде УК. Сколько энергии зашло в многоквартирный дом?

Комментарии Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового оборудования, в том числе общедомовых приборов учета, которая является обязательной согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 ноября г.

Общедомовые приборы учета — кто платит за установку и нужно ли согласие жильцов?

Это касается как многоквартирных домов, так и частного сектора, если дом подключен к централизованной системе отопления. Евгений Волков, заместитель генерального директора по реализации услуг АО "Облкоммунэнерго" Поставить приборы учета собственники обязаны до 1 января года. Если граждане этого не сделают, то ОДПУ в зданиях установят ресурсоснабжающие организации. Но все равно за счет собственников жилья. Последняя за прошедший год стала одной из крупнейших частных управляющих компаний в Крыму. Антон Азаров, руководитель управляющих компаний "Федерация", "Губерния", "Авентин" К тому же сегодня многие потребители, недовольные качеством обслуживания, все чаще они переходят от одной управляющей компании к другой или создают свое ТСЖ.

Порядок установки приборов учета

Общедомовые приборы учета: кто оплачивает установку и за все ли услуги надо платить в их отсутствие? В частности, Суд пояснил, с кого взыскивать расходы за установку общедомового прибора учета и можно ли не платить за водоотведение при отсутствии такого прибора. Рассмотрим ситуации подробнее. Установка общедомового прибора учета: за чей счет? До 1 июля года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии ч. Конечно, и после этой даты остались дома, в которых коллективные приборы учета воды, тепловой и электрической энергии никто не установил.

Почему жителям МКД стоит поторопиться с установкой "коллективных" теплосчетчиков

Почему жителям МКД стоит поторопиться с установкой "коллективных" теплосчетчиков 31 октября г. Портал Amic. Подробнее об этом нововведении и способах его реализации читайте в традиционной рубрике "Вопрос-ответ". Да, это так. С нового года по всей России индивидуальные жилые дома, а также многоквартирные дома в том числе дома, максимальный объем потребления тепловой энергии в которых составляет менее 0,2 Гкал в час должны быть оснащены коллективными приборами учета тепловой энергии. ОДПУ — это сокращение от словосочетания "общедомовые приборы учета". Еще в году вышел федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". А летом года были внесены некоторые изменения, согласно которым потребители тепловой энергии с максимальным объемом потребления менее 0,2 Гкал в час обязаны установить в многоквартирных домах общедомовые приборы учета.

Полезное видео:

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Порядок установки приборов учета Учет ресурсов по закону. Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов. В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета. Плательщик и порядок оплаты работ по установке приборов учета индивидуальных и общедомовых. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого. При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета - только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения - гражданином - осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки цена договора увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

За чей счет производится установка общедомовых приборов учета?

Тема: Приборы учета Заниматься энергоэффективностью модно. За это можно получить похвалу даже от самого главы Минстроя. А заниматься энергоэффективностью на небольших МКД обязательно и даже выгодно, так как обратное приведет к убыткам и штрафам. Не верите? Многие из вас знают, что в МКД, максимальный объем потребления тепловой энергии в которых составляет менее 0,2 Гигакалории в час, общедомовые приборы учета далее по тексту — ОДПУ по тепловой энергии можно не ставить. Это, мол, прописано в Федеральном законе от Спешу расстроить, но это уже не так. С 31 июля года действует новая редакция ФЗ. Согласно п. В новой редакции ФЗ до 01 июля года ресурсоснабжающие организации обязаны представить собственникам помещений в МКД при прямых договорах или управляющим организациям ТСЖ предложения об оснащении МКД с максимальным объемом потребления тепловой энергии менее 0,2 Гкал в час приборами учета используемой тепловой энергии п.

А к году коэффициент возрастет до 1,6 раза. В этой статье расскажем, кто должен оплачивать общедомовые приборы учета, и как организовать.

Большинство владельцев квадратных метров в многоквартирных домах давно провели установку счетчиков на воду и электричество. За потребление газа многие также платят по индивидуальному счетчику. Но счетчики бывают не только индивидуальными, но и общедомовыми. Особенности установки и эксплуатации именно таких учетных приборов, а также их оплаты мы рассмотрим в нашей статье. Виды приборов для общедомового учета ресурсов Существует целый ряд разновидностей приборов для общедомового учета. Различаются они в зависимости от того, какой ресурс учитывается. Рассмотрим подробнее каждый счетчик. Счетчик для учета теплозатрат в общедомовом масштабе. Данный прибор обязателен к установке, поскольку является единственным способом верного учета и измерения затрат тепловой энергии.

Для жилищных объединений - Управление многоквартирным домом жилищным объединением 72 часа Кто оплачивает установку ОДПУ В ФЗ от 23 ноября года четко указано, что установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возлагается на собственников помещений. Именно они принимают такое решение и оплачивают его реализацию. Для установки ОДПУ и начала их использования даже определяли крайний срок — 1 июля года. Однако жестко наказывать за несоблюдение данного условия не стали, вместо этого государство применяет меры экономического стимулирования. Прежде всего, они связаны с постоянно увеличивающимися повышающими коэффициентами для расчета оплаты в многоквартирных домах без общедомовых счетчиков воды и других ресурсов. Если в указанные сроки ОДПУ установлены не были, то к решению этой задачи подключаются управляющие и ресурсоснабжающие организации. УК в данном случае обязана осуществлять следующую работу: направлять владельцам помещений предложения об осуществлении мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности дома; предлагать потребителям принять решение об установке ОДПУ на общедомовом собрании; организовывать такие собрания, на которых будут решаться вопросы о монтаже или замене общедомовых ПУ, о финансировании данных работ и так далее. Кроме этого УО должна контактировать с РСО, которые также привлекаются к процессу оснащения домов общими счетчиками. При этом оплата все равно возлагается на жильцов, которые могут произвести ее двумя способами: сразу всей суммой; долевыми выплатами на протяжении 5 лет с момента монтажа. Когда устанавливается ОДПУ, каждый собственник получает счет с указанием общих сведений о его стоимости и суммы к оплате, предъявляемой конкретному потребителю.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Кто должен устанавливать общедомовые счетчики? Решение об этом принимает общее собрание собственников дома. Ваше право — выбрать тип счетчика, его стоимость, надежную монтажную организацию, которая его установит за приемлемую плату и даст Вам соответствующую гарантию. Оплата жителями этой установки может быть произведена с рассрочкой платы до 5-ти лет. Вот что об этом сказано в Федеральном законе РФ от 23 ноября г. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Предварительно изучали всевозможную информацию.

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и или в составе обязательных платежей и или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания. Согласно п. Использовать право рассрочки на 5 лет.