По просьбе читателей возвращаемся к этой теме и более подробно обсуждаем вопросы отражения заложенного имущества в бухгалтерском учете и отчетности залогодателя. Залогодержатель может получить предмет залога в свое владение заклад имущества либо оставить его у залогодателя. Этот вопрос регулируется законом или договором сторон ст. Но у кого бы ни оставался предмет залога, его передача является обременением данного имущества, что означает ограничение прав собственника по отношению к нему. В частности, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, извлекать из него плоды и доходы.

Залоги при обеспечении будущих обязательств // Определяет ли предмет залога правила старшинства?

Отрасль права: Гражданское право Парадоксальность сложившейся ситуации Евгения Евдокимова иллюстрирует следующим примером.

Должник залогодатель А и кредитор залогодержатель В Через 10 дней, К моменту заключения договора последующего залога основной — кредитный — договор между А и В еще не был заключен. Оба залога были учтены в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в дни заключения договоров залога — Возникает вопрос: кто из залогодержателей, В или С, будет обладать преимуществом при удовлетворении требований из стоимости заложенного оборудования?

По общему правилу, очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в зависимости от момента возникновения каждого залога п. Момент возникновения залога, обеспечивающего будущее обязательство, определяется соглашением сторон, но он не может наступить ранее момента возникновения основного обязательства п.

То есть в нашей ситуации залог в интересах С возник раньше залога в интересах В. Но в условиях использования системы учета уведомлений о залоге движимого имущества в публичном реестре reestr-zalogov. Иначе говоря, старшим залогодержателем в нашем примере все же будет В. Изменится ли старшинство залогов в этой ситуации, если в залог будет передаваться не оборудование движимое имущество , а доля в уставном капитале ООО?

С точки зрения буквального толкования закона — изменится, убеждена Евгения Евдокимова. Залоги долей в уставном капитале компаний регистрируются не в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, а в ЕГРЮЛ. Поэтому правило п. Действует общее правило: старшинство залогов устанавливается в зависимости от момента их возникновения п.

При обеспечении будущих обязательств момент возникновения залога доли в уставном капитале ООО определяется исходя из двух условий, указывает Евгения Евдокимова.

То есть в рассмотренном выше примере, если предметом залога будет доля в уставном капитале компании, старшим залогодержателем станет С ведь основное обязательство А перед ним возникло раньше, чем обязательство А перед В. Трудно представить, что он стремился запретить резервировать преимущество до момента возникновения обеспечиваемого обязательства в случае залога …долей. Впрочем, на мой взгляд, прибегать к толкованию contra legem в данном случае вовсе не обязательно.

Действительно, если не забывать о приоритете положений ГК над положениями других законов п. Однако устранить показанный диссонанс в старшинстве залогов можно, пожалуй, иначе.

Достаточно обратиться к абз. Изучение выписки из обладающего публичной достоверностью реестра юридических лиц перед принятием в залог доли в уставном капитале компании — стандарт осмотрительного поведения залогодержателя. Именно он и позволяет утверждать, что такой залогодержатель должен был знать о наличии предшествующего залога в отношении принимаемой в залог доли в уставном капитале компании. В нашем примере — С, принимая от А в залог долю в уставном капитале ООО, имел возможность и, исходя из стандарта поведения осмотрительного залогодержателя, должен был знать из реестра юридических лиц о залоге этой доли, установленном в интересах В.

Поэтому в контексте абз.

Продажа предмета залога с торгов Если должник не исполняет свои обязательства, предмет залога может быть продан на торгах. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по реализации предмета залога с торгов.

Выданные залоги в бухгалтерской отчетности залогодателя

Распечатать Статья Условия и форма договора залога 1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Старшинство залогов при обеспечении будущих обязательств. Статьи по предмету Гражданское право

ГК РФ Статья Условия и форма договора залога в ред. Федерального закона от В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Обеспечение заемных обязательств залогом («Новая бухгалтерия», № 10, 2009 г.)

Действующее законодательство содержит правила, нацеленные на урегулирование отношений между кредиторами-залогодержателями в подобных случаях. Проанализируем вопрос о старшинстве залогов в более сложной ситуации, а именно при обеспечении будущего обязательства. Рассмотрим пример.

Налоговый и бухгалтерский учёт залога

Правомерность и допустимость залога денежных средств Размещено на сайте Исходя из позиции Банка России, изложенной в Положении от Непростая ситуация с погашением проблемной задолженности, сложившаяся в банковском секторе, а также последние изменения залогового законодательства позволяют вновь вернуться к рассмотрению вопроса о правомерности залога денежных средств3. Пристальное внимание, уделяемое рассматриваемому вопросу банковским сообществом, обусловлено очевидными преимуществами залога денежных средств: — договор залога не требует длительных и довольно затратных для залогодателя процедур государственной регистрации; — обращение взыскания на предмет залога можно осуществить довольно оперативно; — стоимость заложенного имущества довольно стабильна — она не подвержена значительным рыночным колебаниям, свойственным недвижимости, либо снижению в силу объективных причин например, порчи товаров в обороте в силу их неправильного хранения либо перевозки. Что же представляет собой залог денежных средств согласно действующему законодательству? Залог — это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества ст. В залог могут быть переданы любые вещи, в том числе и имущественные права. В соответствии с п. Кредитору по обеспеченному залогом обязательству залогодержателю предоставлено право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество ст. Обращение взыскания на заложенное имущество допускается по решению суда и без обращения в суд во внесудебном порядке.

Государственная регистрация и учет залога

Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки Статья Права залогодателя в отношении заложенного предприятия 6. Условия договора залога Существенные условия договора залога Положения пункта 1 статьи ГК РФ закрепляют существенные условия для договора залога. К ним относятся: предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным. В случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспеченного залогом, следует признавать согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия.

текст в предыдущей редакции) 1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, Государственная регистрация и учет залога >>. Ст. ГК РФ ч Условия и .

Гражданский кодекс РФ/Глава 23

Договор залога Договор залога Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства — ситуация для кредитора, прямо скажем, неприятная. Для защиты интересов кредитора законодательством предусмотрены дополнительные меры — способы обеспечения обязательств. Такими мерами могут быть: неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж и другие. Залог относится к наиболее распространенному способу обеспечения обязательств. Обеспечение требования кредитора достигается выделением из всего имущества должника определенной части этого имущества, за счет которой будут удовлетворяться интересы данного кредитора преимущественно перед другими кредиторами. Это означает, что если залогодатель является должником по двум или более обязательствам и не исполнил их, то за счет заложенного имущества удовлетворяются интересы прежде всего кредитора-залогодателя.

Исходя из существа залогового обязательства при определении в договоре предмета залога должна быть названа не только видовая принадлежность имущества, но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предмета залога, позволяющие вычленить его из однородных вещей. Исходя из существа залогового обязательства при определении в договоре предмета залога необходимо указать не только видовую принадлежность имущества, но и иные характеристики, позволяющие выделить заложенное имущество из однородных вещей. По смыслу указанной нормы определенность предмета договора залога может быть достигнута в том числе путем указания инвентарных номеров имущества. Если при рассмотрении спора по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что на момент реализации рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре залога, арбитражный суд может определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре залога. Вместе с тем залогодержатель в отношениях с третьими лицами выступает в качестве законного векселедержателя статья 16 , 17 Положения.

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств в виде и соблюдать условия договора, ведя учет всех операций, которые.

Глава Общие положения[ править ] Статья Способы обеспечения исполнения обязательств[ править ] 1.

Отрасль права: Гражданское право Парадоксальность сложившейся ситуации Евгения Евдокимова иллюстрирует следующим примером. Должник залогодатель А и кредитор залогодержатель В Через 10 дней, К моменту заключения договора последующего залога основной — кредитный — договор между А и В еще не был заключен. Оба залога были учтены в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в дни заключения договоров залога — Возникает вопрос: кто из залогодержателей, В или С, будет обладать преимуществом при удовлетворении требований из стоимости заложенного оборудования? По общему правилу, очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в зависимости от момента возникновения каждого залога п.